Anwendungsbereich

Vorzeitige Rückgabe des Mietobjektes:

  • Gilt für alle Mietverträge.
  • Der Mieter hat die Möglichkeit, das Mietobjekt ohne Einhaltung der Kündigungsfrist resp. -termine zurückgeben.
  • Grundsätzlich haftet der Mieter dann für die Mietzinse bis zu dem Zeitpunkt, in dem das Mietverhältnis gemäss Vertrag oder Gesetz endet oder beendet werden kann.
  • Der Mieter wird von der Haftung befreit, wenn er dem Vermieter einen zumutbaren neuen Mieter vorschlägt, welcher zahlungsfähig und bereit ist, den Mietvertrag zu den gleichen Bedingungen zu übernehmen.

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